2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市東区
62.7万円/㎡
前年比+21.9%
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レーベン環状通東THERESIDENCE
北海道札幌市東区北十四条東十五丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩1分
2019年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,524万円
65.1万円/㎡
2,617
3,221
3,826
4,430
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜3,826万円
59.5万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベン環状通東THERESIDENCE
3,390万円（62.7万円/㎡）/ 11階 / 54.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,390万円 | 62.7万円 | 11階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,590万円 | 66.4万円 | 11階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 3,680万円 | 68.0万円 | 11階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 4,180万円 | 53.6万円 | 8階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,480万円 | 57.5万円 | 8階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 2,880万円 | 53.2万円 | 3階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 54.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | レーベン環状通東THERESIDENCE 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 3,390万円 | 62.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | ル・ケレス栄町ツインレジデンス 札幌市東区北四十六条東十七丁目 | 栄町駅9分 | 3,300万円 | 51.4万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/26 | レーベン北18条THEBLCIEL 札幌市東区北十七条東一丁目 | 条駅7分 | 4,250万円 | 68.7万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/23 | クリオ元町駅前 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅1分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | プレミスト札幌元町 札幌市東区北二十二条東十五丁目 | 元町駅4分 | 3,880万円 | 70.1万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/03 | ブランシエラ札幌東区役所前 札幌市東区北十五条東十二丁目 | 環状通東駅6分 | 3,630万円 | 60.4万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/20 | ブランズ環状通東駅前 札幌市東区北十四条東十五丁目 | 環状通東駅1分 | 3,980万円 | 69.5万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランファーレ環状通東グランディオ 札幌市東区北十一条東十四丁目 | 環状通東駅9分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2023年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市東区では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は札幌市東区の平均と比較して0%割安です。
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モン・レーブ新道東A棟
北海道札幌市東区北三十三条東十五丁目
地下鉄東豊線 / 新道東駅 徒歩 1分
1999年築 / 6階建 / 127戸 / RC造